二手房之第一个电话

签合同已经过去三个星期了,今天接到了第一个电话,公积金信用评估中心打来的,问了我的姓名和工作时间,
然后就告诉我信用等级,可以贷多少钱。

真是不容易呀,评估中心说30号才收到我的材料,真不知道之前都干嘛呢
中介一直向卖家,买家灌输公积金手续办的慢,其实人家速度都是很快的,主要还是中介对公积金的业务不熟悉,还有他们自己的拖拉造成的,素质太差了
期待这两周房屋评估能出来吧
最近买了些装修的杂志,还有在网上的论坛上逛逛,看别人的装修日记,写的乱糟糟的,记了一大堆东西,真是记不住呀,到时候稀里糊涂的就过去了
总结了一下,主要这么几大块:
1.找装修公司,确定装修费用,主要就是拆,水电改造,刷墙,铺地板瓷砖,安装门窗
2.橱柜(包括衣柜,整体厨房,储藏柜),浴室洁具,吊顶要提前定,影响工期
3.地板,墙漆,瓷砖,门窗
4.家具,家电

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四月的天气不错





植物园的植被还是很茂密的

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二手房之等待评估

话说前段时间,买房子,房主的关系十分复杂,弄得我们云里雾里
经过几次折腾,终于见到了房主和委托代理人,本来上上周六我们都打算放弃了,看卖家也没啥诚意
不过卖家终于在最后时刻和我们见了面,之前的不顺利完全是因为关系太复杂,沟通不畅造成的
签合同就签了半天,之前做的功课基本没用上,签协议的时候也是稀里糊涂,什么细节也没有太仔细往补充协议上签。

要交定金了,才发现银行全关门了,还好我们带了四五张银行卡,第一次数钱数到手软,就这样交了定金和中介费共8万块呢。之前没有和中介谈的经验,结果中介费没有砍,见房主的时候已经没有余地能砍了,所以2.5%一分不少,还有过户费和贷款费。还好没有什么代书费啥的
第二天就把我们所有账户的钱全汇到一起,包括医疗账户里的钱。大致算了一下,等过完户再除去首付和其他手续费,还倒欠几千呢,虽然可以等到下一个月发工资,但是装修费怎么办呢,只好问他姐借了六万块,以后等取了公积金的钱,就可以还上了。
房子真是一笔大支出,买的这套房子总价和首付其实都不算太高的,就这样都要借钱才行,我们四年辛辛苦苦攒的钱就全放进去了,真是不容易呀,一切又要重头再来
开始办手续了,评估,网签,初审,面签,过户,放贷。真是没有想到中介的素质真差,口口声声告诉我评估的时候不需要等卖家的代理公证,结果到了周四,因为缺少公证材料评估公司不能开始评估,磨叽到这周,又打电话问我们房主的联系方式,说评估公司想了解一些房主的信息,乐观一点,下周能出结果吧,没有想到一个评估竟然办了三个星期,中介口口声声说公积金办的慢,实际呢,完全是他们的业务水平不到位造成的。希望以后速度会快一点。
最近总在畅想自己的新家,租别人的房子有很多的不变,住的老房子,小,家具也是房主的陈旧家具,厅是暗厅也很小,也不能装修,也不能买太多的东西。如果是自己的房子,那生活水平肯定会上一个台阶了,上周末我们到附近转了转,熟悉了一下环境,还到几个家居卖场逛了逛,看到那么多时尚简洁的布置,真是太兴奋了。

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谁能告诉我,怎样工作才会快乐

工作四年了,感觉总是在一个宿命一个宿命中盘旋
不知道为什么,遇到的公司没有一个稳定的,难道公司都是这样的么?
稳定是一个事情,最起码暂时还影响不到自己。但是公司的不稳定,必然会因为政策平台的不稳定,给自己的工作和沟通带来不确定性

工作性质又是另一个事情。不停的学习新东西,更要命的是整天处理小概率事件的问题,测试都是个耗费时间的事情,更何况是解决这些未知问题呢。而且公司越大,牵扯的人越多,代码也是一级一级的封装,底层干脆没有代码可寻,如果这样有详细的文档也行,连文档都没有,真是气愤,问别人有相关的资料,回答:只能靠经验了,唉,太过分了。
真的好费脑子,忙到时不怕,就是怕太费脑子了,压力太大,绞尽脑汁,头疼,弄得整天吃饭睡觉都在想着这些事情,而恰恰是吃饭睡觉休息的时候,才会有些灵光闪现。

每一次尝试转换角色,每一次都发现其实都是千篇一律,所遭受的痛苦还是一样。难道工科女生就是这样么。其实IT的开发和管理也是大同小异,即使不做开发,做比较上层的管理一样还是心累呀,累就一个字。

如果还能重新选择,一定要回到1998年那个高考报名的时候,我一定是会选择比较中性的专业。再不济,在报考研究生的时候还有一次机会,那时候没有工作经验,哪懂呢

说这些都没有什么意思,还是要面对现实。换了新平台,工作进度十分缓慢,面对工作上的挑战,只能不停的开导自己,调整心态。今天和同学聊了聊,心情又舒畅了一些,工作,嗨,什么大的事,身体健康才是最重要的,得过且过吧。即使今天不开心,工作累,睡过一觉,也要把所有的不快都要忘掉,因为明天还是继续工作的

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忙碌的三天

第一天,老公去看房,依然是没有收获。望京西园二区,客厅是偏的。
下午去大悦城看电影,大战外星人,一般般了,没有马达加斯加好看,晚上在大悦城吃的饭。
度过了愉快的一天。

第二天就把我们累坏了,看了四五套房子,一天都在望京里转了。
看定了一套房子,第一次交了意向金,心情激动到今天早上,中介却一直没有约到房东
从昨天到今天,我们才发现,买一套二手房真的很难,除了看房,还要和中介斗智斗勇,什么砍价,见房东,不到拿房本那一刻,都不能说放下心来的,最少要到签合同才能说有点准信了
看房,看房,心理素质算是被磨练出来了
希望能很快买到自己满意的房子

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豆腐乳和奶酪



吃豆腐乳的时候突然想到
牛奶对应豆浆
奶酪对应豆腐乳

虽然西方人和东方人
一个住在西边,一个住在东边
不过在吃方面,竟然能发掘相似的东西
真是有异曲同工之妙

可是我还是很想说奶酪真的好难吃,尤其是那种掺着马尿味的酸奶酪

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沙尘天气,需要一只口罩


生活越现代,环境变得越复杂和矛盾,让人都不知道该如何活着了
前一阵在超市经常买一个星期的菜,囤在冰箱里,自以为方便的很,没想到在网上看到专家说蔬菜在冰箱储存时间不能超过三天,否则会产生高浓度的亚硝酸盐。
哦,好恐怖呀

后来,我分析了一下,也不是所有的东西都不能放时间长,像土豆,南瓜之类比较结实的还是可以的。但是绿叶蔬菜是不能超过三天的,尤其不能再吃发蔫,发黄的蔬菜,现代环境太复杂,本来蔬菜上的农药浓度就很高,所以要谨慎呀。

最近体检,竟然查处骨密度减少,我平时活动量不大,天天坐办公室又不见阳光,确实是需要注意了。赶紧上网查怎么补钙,除了喝牛奶,豆浆,虾皮等高钙食品外,还可以吃沙丁鱼,金枪鱼之类的来补充维生素D,可以弥补冬季晒不到太阳的情况。去超市买了几个罐头,结果在网上又查到,海鱼含水银超标,金枪鱼名列前茅,得,这鱼也不能乱吃了。

矛盾呀,以前一些传统的生活习惯,在现代生活中都需要改进了,生活越来越矛盾。就像晒太阳,以前的臭氧层漏洞不大,太阳紫外线不强,晒太阳能合成维生素D,有利于身体健康,可是现在紫外线太强了,晒时间长也不行,出门还要擦防晒霜,真不知道再过几百年,是不是连太阳都不能晒了,只能用其他方式来补充维生素D。

现在沙尘暴又来了,出门骑自行车出行需要戴口罩,现在口罩也有讲究了,传统的纱布和棉布那是挡不住灰尘和尾气的,有3m口罩和活性炭口罩,可是3m口罩不能过滤尾气,比较之下还是买了活性炭的,不知道效果如何呢

什么时候能让生活简单点呢,这是个问题。。。。

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九十年代的天空和阳光



虾米网上在做台湾三十年专辑精选,听了很多老歌,真是心潮澎湃。老歌总能把人带到过去,老歌就是我们旧日回忆的载体,那些阳光日子的味道瞬间来到了面前。

九十年代,那个时候生活节奏是缓慢的,小县城也没有什么施工改造,天空总是那么湛蓝,透彻。
那时候大家都有自己的歌本,把喜欢听的歌词都记在小本本上,里面还贴上各式各样的贴画。在小学五年级的时候,不知道从哪里弄来了一盘磁带,小虎队的蝴蝶飞呀,哭沙,还有鲁宾花。就是那么一盘磁带,总是不厌其烦听了一遍又一遍。
中学时就是孟庭苇甜甜的声音,开中学运动会结束的时候,大家在太阳下暴晒了大半天,结队回家,学校的大喇叭里放着她的冬季到台北来看雨。
还有课外读物里,经常有流行歌曲的点评,一首歌曲就是一个故事,感觉那时候的流行歌曲都好美呀,而且大部分都是积极向上,很有活力的歌,并不是只有腻腻歪歪的情歌,像把根留住,回家,海阔天空。。。。。
可惜如今天空不再那么湛蓝,街道也不再那么空荡,车流如潮。音乐也不像以前那么美了,嘻哈摇滚的个性音乐被现在的小青年们追捧,音乐听着心里都好浮躁。那个灿烂阳光下走在街上的小女孩再也找不到了,不过没关心,还有这些老歌陪伴。

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不同食物维生素D含量表
  食物 含量(国际单位)
  1大汤匙鳕鱼肝油 1360
  99克熟鲑鱼 360
  99克熟鲭鱼 345
  99克沙丁鱼罐头(有油和无油的) 270
  99克熟鳗鲡 200
  1杯维生素D强化牛奶(脱脂,低脂和全脂) 98
  1大汤匙强化人造黄油 60
  谷物条,10%DV强化 50
  半杯维生素D强化牛奶制得的布丁 50
  3/4杯维生素D强化牛奶制得的干谷物 40-50
  99克肝,熟牛肉 30
  鸡蛋(维生素D存在于蛋黄内) 25
  (注:400国际单位=10微克)

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生活习惯

1. 在牛奶和豆浆之间,选择后者
2. 觉得还可以再吃半碗饭时,离开餐桌
3. 如果身体不感到饥渴,每天只需饮用4杯水
4. 多喝酸奶
5. 无论什么原因,都别抽烟
6. 在食谱里添加杂粮和蔬菜


7. 饮绿茶胜过红茶
8. 重视早餐多过晚餐
9. 控制盐的用量
10. 起床后先刷牙,再喝水
11. 经常嚼口香糖
12. 一早一晚,两个苹果可以有效改善便秘
13. 纯素食可能导致荷尔蒙分泌异常,造成不孕
14. 每周至少吃一次鱼
15. 远离可乐等碳酸饮料
16. 不喝久煮的火锅汤
17. 没有果汁牛奶这回事,它们是天生的冤家
18. 饭前吃水果胜过饭后
19. 睡前可以来一杯红葡萄酒
20. 喝咖啡可能引起女性骨质疏松


蓝色题板
1. 每天踏进办公室,先将窗户打开透气,再坐下来工作
2. 如果一天要接听5小时电话,使用无线耳机
3. 复印文件时,与复印机保持至少一米
4. 只在非常必要时才使用滴眼液
5. 不趴在办公桌上午睡
6. 在办公室为自己准备小靠垫,放在腰部
7. 不要将笔记本电脑放在膝上使用
8. 在办公桌上养一盆仙人掌,帮助吸收辐射
9. 阅读完报纸后,记得清洗掉沾在手上的油墨
10. 每30分钟伸一次懒腰
11. 办公室地毯定期清洗杀虫
12. 用完电脑后要清洁面部及手部,清除辐射微尘
13. 单肩的短带挎包会加重肩周炎症状
14. 公文包时的口红与签字笔分格存放
15. 每天保证有2小时以上的时间,让脚从高跟鞋时解放出来
16. 每周晚过22:00的加班不超过一次

绿色题板
1. 浴室保持干燥,防止霉菌滋生
2. 沐浴不超过10分钟
3. 用温水刷牙,同时刷刷舌头
4. 用冷热水交替洗脸
5. 不用塑料器皿盛装热水
6. 定期清理冰箱
7. 微波炉在工作时,请离开厨房
8. 使用抽油烟机
9. 晚餐时关掉电视机
10. 尽量避免使用厚绒布窗帘
11. 杀虫剂和清洁剂要放在远离起居场所的储物间
12. 用天然的花香或果香代替芳香剂
13. 冬天居室里的加湿器使用纯净水
14. 不要贪图方便将电脑带进卧室
15. 不要把手机放在枕边充当闹钟
16. 头发没干时,别急着入睡
17. 卧室的房间要用柔和色彩
粉色题板
1. 在干净的床上裸睡
2. 生理期不吃巧克力,因为会加重痛经
3. 养成记录生理周期的习惯
4. 通过运动而非调整型内衣来塑造曲线
5. 不翘二郎腿,以免压迫神经
6. 贴身衣物不干洗
7. 拉风的丁字裤不适宜日常穿着
8. 去年的衣服要进行曝晒后才可以穿
9. 如非必要,不使用卫生护垫
10. 定期检查化妆品的保质期
11. 洗浴后一小时再化妆
12. 即使爱美,也不要在耳朵上部的外缘软骨部位穿耳洞
13. 了解自己的家庭病史,特别是母亲和外婆的病史



橙色题板
1. 多享受早晨8-9点的阳光
2. 跑步、骑脚踏车等运动可以保持优美的腿部线条
3. 热水泡脚可有效预防静脉曲张
4. 精神极度疲倦时并不适宜以运动减压,休息更重要
5. 冬季少做户外运动
6. 10层以下,不乘坐电梯
7. 每三个月改变一次你的健身菜单
8. 每天运动半小时,而非周末运动3小时
9. 边看电视边做柔软体操
10. 经常散步
11. 午休也是健身的好时间,不一定非等到晚上
12. 光脚穿运动鞋固然舒服,却对健康不利
13. 睡半硬的床铺更有利于颈椎健康
14. 去正规的医院而非美容院接受按摩
15. 非运动状态下不喝功能性饮料
16. 运动后休息半小时再入浴
17. 不在过吵的健身房中锻炼
18. 正确的姿势比专程去健身更有效

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