二手房之第一个电话

签合同已经过去三个星期了,今天接到了第一个电话,公积金信用评估中心打来的,问了我的姓名和工作时间,
然后就告诉我信用等级,可以贷多少钱。

真是不容易呀,评估中心说30号才收到我的材料,真不知道之前都干嘛呢
中介一直向卖家,买家灌输公积金手续办的慢,其实人家速度都是很快的,主要还是中介对公积金的业务不熟悉,还有他们自己的拖拉造成的,素质太差了
期待这两周房屋评估能出来吧
最近买了些装修的杂志,还有在网上的论坛上逛逛,看别人的装修日记,写的乱糟糟的,记了一大堆东西,真是记不住呀,到时候稀里糊涂的就过去了
总结了一下,主要这么几大块:
1.找装修公司,确定装修费用,主要就是拆,水电改造,刷墙,铺地板瓷砖,安装门窗
2.橱柜(包括衣柜,整体厨房,储藏柜),浴室洁具,吊顶要提前定,影响工期
3.地板,墙漆,瓷砖,门窗
4.家具,家电

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四月的天气不错





植物园的植被还是很茂密的

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二手房之等待评估

话说前段时间,买房子,房主的关系十分复杂,弄得我们云里雾里
经过几次折腾,终于见到了房主和委托代理人,本来上上周六我们都打算放弃了,看卖家也没啥诚意
不过卖家终于在最后时刻和我们见了面,之前的不顺利完全是因为关系太复杂,沟通不畅造成的
签合同就签了半天,之前做的功课基本没用上,签协议的时候也是稀里糊涂,什么细节也没有太仔细往补充协议上签。

要交定金了,才发现银行全关门了,还好我们带了四五张银行卡,第一次数钱数到手软,就这样交了定金和中介费共8万块呢。之前没有和中介谈的经验,结果中介费没有砍,见房主的时候已经没有余地能砍了,所以2.5%一分不少,还有过户费和贷款费。还好没有什么代书费啥的
第二天就把我们所有账户的钱全汇到一起,包括医疗账户里的钱。大致算了一下,等过完户再除去首付和其他手续费,还倒欠几千呢,虽然可以等到下一个月发工资,但是装修费怎么办呢,只好问他姐借了六万块,以后等取了公积金的钱,就可以还上了。
房子真是一笔大支出,买的这套房子总价和首付其实都不算太高的,就这样都要借钱才行,我们四年辛辛苦苦攒的钱就全放进去了,真是不容易呀,一切又要重头再来
开始办手续了,评估,网签,初审,面签,过户,放贷。真是没有想到中介的素质真差,口口声声告诉我评估的时候不需要等卖家的代理公证,结果到了周四,因为缺少公证材料评估公司不能开始评估,磨叽到这周,又打电话问我们房主的联系方式,说评估公司想了解一些房主的信息,乐观一点,下周能出结果吧,没有想到一个评估竟然办了三个星期,中介口口声声说公积金办的慢,实际呢,完全是他们的业务水平不到位造成的。希望以后速度会快一点。
最近总在畅想自己的新家,租别人的房子有很多的不变,住的老房子,小,家具也是房主的陈旧家具,厅是暗厅也很小,也不能装修,也不能买太多的东西。如果是自己的房子,那生活水平肯定会上一个台阶了,上周末我们到附近转了转,熟悉了一下环境,还到几个家居卖场逛了逛,看到那么多时尚简洁的布置,真是太兴奋了。

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谁能告诉我,怎样工作才会快乐

工作四年了,感觉总是在一个宿命一个宿命中盘旋
不知道为什么,遇到的公司没有一个稳定的,难道公司都是这样的么?
稳定是一个事情,最起码暂时还影响不到自己。但是公司的不稳定,必然会因为政策平台的不稳定,给自己的工作和沟通带来不确定性

工作性质又是另一个事情。不停的学习新东西,更要命的是整天处理小概率事件的问题,测试都是个耗费时间的事情,更何况是解决这些未知问题呢。而且公司越大,牵扯的人越多,代码也是一级一级的封装,底层干脆没有代码可寻,如果这样有详细的文档也行,连文档都没有,真是气愤,问别人有相关的资料,回答:只能靠经验了,唉,太过分了。
真的好费脑子,忙到时不怕,就是怕太费脑子了,压力太大,绞尽脑汁,头疼,弄得整天吃饭睡觉都在想着这些事情,而恰恰是吃饭睡觉休息的时候,才会有些灵光闪现。

每一次尝试转换角色,每一次都发现其实都是千篇一律,所遭受的痛苦还是一样。难道工科女生就是这样么。其实IT的开发和管理也是大同小异,即使不做开发,做比较上层的管理一样还是心累呀,累就一个字。

如果还能重新选择,一定要回到1998年那个高考报名的时候,我一定是会选择比较中性的专业。再不济,在报考研究生的时候还有一次机会,那时候没有工作经验,哪懂呢

说这些都没有什么意思,还是要面对现实。换了新平台,工作进度十分缓慢,面对工作上的挑战,只能不停的开导自己,调整心态。今天和同学聊了聊,心情又舒畅了一些,工作,嗨,什么大的事,身体健康才是最重要的,得过且过吧。即使今天不开心,工作累,睡过一觉,也要把所有的不快都要忘掉,因为明天还是继续工作的

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忙碌的三天

第一天,老公去看房,依然是没有收获。望京西园二区,客厅是偏的。
下午去大悦城看电影,大战外星人,一般般了,没有马达加斯加好看,晚上在大悦城吃的饭。
度过了愉快的一天。

第二天就把我们累坏了,看了四五套房子,一天都在望京里转了。
看定了一套房子,第一次交了意向金,心情激动到今天早上,中介却一直没有约到房东
从昨天到今天,我们才发现,买一套二手房真的很难,除了看房,还要和中介斗智斗勇,什么砍价,见房东,不到拿房本那一刻,都不能说放下心来的,最少要到签合同才能说有点准信了
看房,看房,心理素质算是被磨练出来了
希望能很快买到自己满意的房子

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