冯仑：我讲现在一个现象，“未婚女青年推动 房价上涨”，是统计局没有统计进去的事情。
我们现在房价上涨跟需求有很大的关系，至少少算了50%
如果政府说有100个人要买房，实际要买房至少有150个。

我做过很多随机的调查，不完全统计，年轻女孩，没有房子嫁不嫁
90%的女性没有房子是不嫁的，待嫁的年龄25岁到30岁，把买方的年龄大大提前了
另外现在是独生子女，这些女性也是独生子女，
最后6个人凑首付，两个人供房贷，是中国目前的现实，
所以给待娶的男孩子压力非常大。几个小姑娘说最低最低男孩要有首付能力。

主持人：是不是意味着提高首付的支付标准会造成更多人找不到对象？

冯仑：的确如此，但适婚人群有话语权，所以给市场感觉巨大的不满
这个东西也是小问题大话题。如果说我们假定政府强制规定35岁才能买房，
这个问题就解决了，25岁要买房，在全世界都很难，而按照25岁收入的统计，他们是买不起房的。
第二中国人的财产关系不是以个人为单位做理财的，而是以家庭，家族。
一个人在中国，只要一个家族挣钱买几套房，至少买3到5套，给你老娘买了，能不给丈母娘买么？
而这些人统计上都是买不起房的，但事实上都买了。这样特殊的财产管理和西方不一样，西方不可能给子女买房。
所以这些东西都是统计局报表上不统计的，所以我叫“未婚女青年推动房价上涨”
我们要看中国社会的情况以及我们的文化、传统，以及当年计划经济的政策造成今天需求结构，而不是按统计数据看的，需求比统计数据至少多一半，还是非常善意关心未婚男女青年的。